Venda de Terreno com Permuta no Bairro Fazenda em Itajaí

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIDORES!

Terreno com permuta estruturada no Bairro Fazenda – Itajaí/SC
Uma oportunidade diferenciada para quem busca investir estrategicamente no mercado imobiliário e construir patrimônio.
Terreno com 498,44 m² de área privativa.
O terreno já possui negociação de permuta com construtora, envolvendo outros dois terrenos, totalizando aproximadamente 1.260 m².

POTENCIAL DA OPERAÇÃO:

• Aproximadamente 350 m² em apartamentos no empreendimento.

• Valor estimado de mercado hoje: R$ 13.000 a R$ 15.000/m².

• Patrimônio estimado atual das unidades: R$ 4.550.000 a R$ 5.200.000.
  
  Como o empreendimento ainda será construído, existe possibilidade de valorização adicional até a entrega das unidades.
  Valor de venda do terreno: R$ 2.300.000,00
  Proprietário estuda permuta por imóvel pronto, com complemento em dinheiro.
  Uma negociação para investidores que enxergam além da aquisição de um terreno: enxergam potencial de geração de patrimônio.
  
  Quer conhecer os detalhes dessa operação? Fale com a Damaso Negócios Imobiliários!
  
  Observação comercial: valores estimados de mercado atual para as unidades previstas na permuta, não representando lucro garantido. A operação está sujeita à formalização contratual e às condições do empreendimento.

• Localização estratégica: situado no Bairro Fazenda, uma das regiões valorizadas de Itajaí.

• Área expressiva: 497 m² de área privativa, com potencial para desenvolvimento imobiliário.

• Permuta já estruturada: negociação prévia com construtora, envolvendo outros dois terrenos e totalizando aproximadamente 1.260 m².

• Recebimento em área construída: possibilidade de receber aproximadamente 350 m² em apartamentos no empreendimento.

• Potencial patrimonial expressivo: estimativa atual de R$ 4,55 milhões a R$ 5,2 milhões em unidades imobiliárias.

• Possibilidade de valorização: empreendimento ainda será construído, permitindo potencial de valorização até a entrega.

• Flexibilidade na negociação: proprietário estuda receber imóvel pronto como parte do pagamento, com complemento em dinheiro.

• Oportunidade para investidores: operação voltada a quem busca diversificação patrimonial e participação em negócios imobiliários.